不动产权证权利人为开发商公司名

来自手机尾号(8353)的网民说：

2015年在建行按揭贷款购买西湖翠庭房屋2号楼3单元2702房屋，按揭贷款本人为唯一借款人。备案合同编号0025902。这些在咱的网上办事大厅（个人中心）可以查询道。 2018年分割证下来以后补面积费用后后拿的不动产权证书。现准备缴纳契税时发现，不动产权证书中权利人为开发商的名字。因为业务不懂。像这个情况，是直接可以缴纳契税后办我自己的房本？都需要哪些材料？

开封市不动产登记中心回复：

同志您好！已经有工作人员和您电话联系进一步沟通。