奥园一期至今不办理房本

来自手机尾号(1627)的网民说：

奥园一期自2023年7月交房，至今未办理房本，开发商地产说要退出开封，办理房本事宜请给个说法

开封市不动产登记中心回复：

同志您好！依据《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》和《不动产登记规程》等规定，不动产登记依申请而启动。开发企业申请办理分户不动产首次登记后，购房人就可以办理不动产权证了。

经查询，你所反映的“奥园珺樾府一期”，开发企业尚未申请办理分户不动产首次登记。

开发企业何时能够达到办理分户不动产首次登记的条件，办理分户不动产首次登记存在哪些问题您需要咨询开发企业。