近日，奇瑞汽车河南有限公司因技改需要，需要将其名下国有建设用地使用权分割转让给开封市汽车产业投资有限公司。奇瑞汽车是我市新能源汽车产业集群的龙头企业，“奇瑞汽车乘用车技改项目”，是我市汽车产业链式发展的关键一环，该项目被列为我市重点项目，定于5月28日举办开工仪式。由于此项目用地是我市首例国有建设用地使用权分割转让登记业务，市委市政府高度重视并成立工作专班，由市自然资源规划局牵头组织相关部门多次召开业务研讨会，倒排工期，开封市不动产登记中心（以下简称中心）积极献言献策，协助理清办理路径。中心转让科接到任务后，迅速行动，前期安排专人对接奇瑞汽车相关负责人，为企业提供办事全周期精准服务辅导，帮助其梳理办理路径，完善申请材料，协助完成相关税费缴纳。
2025年5月25日（周日），开封市汽车产业投资有限公司工作人员与转让科副科长耿沧沟通，一是由于时间紧、任务重，该地块的土地投资强度验资报告草稿已出，想请耿科长用休息时间通过微信方式帮忙预审一下是否符合办证要求,如果没有问题再由审计事务所出具正式的验资报告，二是由于5月28日要举办开工仪式，需要在周一（5月26日）完成不动产登记工作，但是奇瑞汽车总部在安徽芜湖，该地块投资强度的验资报告是由芜湖总部委托安徽当地的审计事务所出具的,待审计事务所出具正式的审计报告后再邮寄到开封，估计需要两到三日，会影响开工仪式的顺利进行。耿科长在了解该情况后立即向中心领导汇报，经中心领导研究同意，采取“急事急办、特事特办、容缺受理”的方式，用正式的验资报告扫描件先代替原件办理，待原件寄回后再替换扫描件。5月26日下午，奇瑞汽车河南有限公司与开封市汽车产业投资有限公司持相关材料向中心申请办理该国有建设用地使用权转移登记业务，中心立即开通企业“绿色通道”，当天完成了该国有建设用地使用权分割转让全部登记业务，得到了市、局领导及企业的高度好评。
当前，开封市不动产登记中心已形成覆盖事前、事中、事后的全流程服务体系，创新推行“容缺受理”模式，该模式通过“信用承诺+限时补正”的方式，明确划分“关键材料”与“非关键材料”边界，将“被动审批”转化为“主动服务”，有效破解企业因材料暂时不全导致的登记堵点，以高效精准服务护航企业发展，企业满意度达100%。未来，开封市不动产登记中心将持续聚焦企业不动产登记中的“痛点、难点、堵点”，探索数字化补正、跨部门协同等创新服务模式，进一步优化财产登记营商环境，让政务服务与产业发展“同频共振”。
